パークハウス上北沢スクエアテラス

  • 東京都杉並区下高井戸五丁目

  • 京王線 / 上北沢駅 徒歩8分

  • 2006年築 / 4階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
8,050万円
105.9万円/㎡
相場
8,715万円
114.7万円/㎡
4,199
7,210
10,221
13,232
AI査定結果
推定相場価格
8,715万円
114.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,210万円〜10,221万円
94.9万円/㎡〜134.5万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月9日
パークハウス上北沢スクエアテラス
8,050万円（105.9万円/㎡）/ 1階 / 76.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は111.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/078,050万円105.9万円1階 76.01㎡ 3LDK南東
2025/05/248,280万円108.9万円1階 76.01㎡ 3LDK東
2025/05/197,950万円107.8万円2階 73.77㎡ 2LDK+S南東
2025/02/238,480万円111.6万円1階 76.01㎡ 3LDK東
2025/01/307,980万円108.2万円2階 73.77㎡ 2SLDK南東
2024/11/238,480万円116.7万円1階 72.65㎡ 2LDK南東
2024/11/088,780万円115.5万円1階 76.01㎡ 3LDK東
2024/11/068,270万円112.1万円2階 73.77㎡ 2LDK+S南東
2024/10/058,270万円112.1万円3階 73.77㎡ 3LDK南東
2024/08/188,670万円115.0万円3階 75.37㎡ 3LDK南西
2024/07/027,980万円109.8万円2階 72.65㎡ 2LDK南東
2024/07/028,490万円115.1万円3階 73.77㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は107.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
パークハウス上北沢スクエアテラス
杉並区下高井戸五丁目
上北沢駅8分 8,050万円105.9万円76.01㎡3LDK1階 / 4階建 南東2006年81戸RC
2024/08/27グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 7,680万円104.3万円73.66㎡2SLDK2階 / 7階建 南西2004年32戸RC
2024/11/14サンウッド杉並井荻フラッツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 5,980万円89.5万円66.79㎡2LDK6階 / 9階建 南2002年35戸RC
2025/04/04ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
杉並区今川二丁目
井荻駅15分 6,880万円81.1万円84.8㎡3LDK+WIC3階 / 3階建 南2001年35戸RC
2024/10/13グランシティユーロパレス杉並井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 5,980万円83.0万円72.01㎡3LDK3階 / 6階建 南2006年31戸RC
2024/02/02ベルフォート西荻駅前
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 7,999万円130.0万円61.52㎡2LDK4階 / 14階建 南2002年94戸SRC
2024/02/08モダ・ビエント杉並柿ノ木
杉並区上井草一丁目
井荻駅11分 7,280万円97.0万円75.06㎡3LDK6階 / 6階建 南2008年43戸RC
2025/05/25レクセル荻窪
杉並区桃井三丁目
荻窪駅17分 8,680万円106.8万円81.31㎡2LDK3階 / 7階建 南2006年67戸RC
2025/06/29西荻窪デュープレックスII
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅10分 9,280万円109.8万円84.5㎡3LDK2階 / 4階建 南東2001年49戸RC
2025/03/26ファルティールアトラス上荻二丁目
杉並区上荻二丁目
荻窪駅8分 7,980万円114.2万円69.86㎡2LDK4階 / 8階建 西2001年61戸RC
2025/06/16藤和南荻窪二丁目ホームズ
杉並区南荻窪二丁目
西荻窪駅12分 6,480万円90.4万円71.68㎡2LDK1階 / 6階建 東2003年54戸RC
2024/12/09プラウド南荻窪
杉並区南荻窪二丁目
荻窪駅14分 9,500万円121.0万円78.54㎡3LDK2階 / 3階建 南2006年65戸RC
2024/08/06DRESSERKUGAYAMA
杉並区久我山一丁目
久我山駅8分 7,180万円99.1万円72.42㎡3LDK1階 / 9階建 西2010年101戸RC
2025/06/16プラウド久我山
杉並区久我山一丁目
久我山駅8分 9,480万円120.6万円78.62㎡3LDK3階 / 4階建 東2003年80戸RC
2025/06/08ドレッセ久我山
杉並区久我山一丁目
久我山駅8分 9,120万円129.7万円70.29㎡2LDK5階 / 9階建 南2010年101戸RC
2025/04/21グローリオ杉並宮前
杉並区宮前二丁目
荻窪駅16分 9,980万円108.5万円91.96㎡2LDK1階 / 5階建 南西2002年81戸RC
2025/02/05パークホームズ久我山五丁目
杉並区久我山五丁目
富士見ケ丘駅7分 6,880万円113.9万円60.41㎡2LDK3階 / 5階建 東2006年33戸RC
2024/08/06ライオンズガーデン杉並宮前
杉並区宮前二丁目
荻窪駅17分 7,990万円106.2万円75.22㎡3LDK3階 / 3階建 南東2003年67戸RC
2024/05/07ラヴォア荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 7,990万円114.9万円69.56㎡3LDK3階 / 8階建 東2011年39戸RC
2024/09/01ラ・コピエ荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 6,780万円106.7万円63.56㎡2LDK2階 / 9階建 南西2003年31戸RC
2024/11/21レクシオ荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅15分 6,498万円113.1万円57.47㎡2LDK6階 / 9階建 南2005年32戸RC
2025/01/14荻窪二丁目シティハウス
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅12分 8,980万円104.7万円85.74㎡3LDK+S1階 / 3階建 南東2001年35戸RC
2025/03/09パークハウス荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅14分 9,380万円122.1万円76.85㎡3LDK4階 / 4階建 南2004年94戸RC
2024/03/26アルカンシエル高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅11分 6,840万円86.2万円79.33㎡3LDK7階 / 8階建 西2001年31戸RC
2024/05/02イニシア荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 9,280万円127.3万円72.9㎡2LDK9階 / 13階建 南西2008年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、杉並区では32%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）は杉並区の平均と比較して29.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
杉並区
149.9万円/㎡
前年比+32.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パークハウス上北沢スクエアテラス
所在地東京都杉並区下高井戸五丁目
交通京王線上北沢駅徒歩8分
築年月2006年
階数4階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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