パークハウス上北沢スクエアテラス

  • 東京都杉並区下高井戸五丁目

  • 京王線 / 上北沢駅 徒歩8分

  • 2006年築 / 4階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
8,280万円
108.9万円/㎡
相場
8,218万円
108.1万円/㎡
4,991
7,142
9,293
11,445
AI査定結果
推定相場価格
8,218万円
108.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,142万円〜9,293万円
94.0万円/㎡〜122.3万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年5月24日
パークハウス上北沢スクエアテラス
8,280万円（108.9万円/㎡）/ 1階 / 76.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は105.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/248,280万円108.9万円1階 76.01㎡ 3LDK東
2025/05/197,950万円107.8万円2階 73.77㎡ 2LDK+S南東
2025/02/238,480万円111.6万円1階 76.01㎡ 3LDK東
2025/01/307,980万円108.2万円2階 73.77㎡ 2SLDK南東
2024/11/238,480万円116.7万円1階 72.65㎡ 2LDK南東
2024/11/088,780万円115.5万円1階 76.01㎡ 3LDK東
2024/11/068,270万円112.1万円2階 73.77㎡ 2LDK+S南東
2024/10/058,270万円112.1万円3階 73.77㎡ 3LDK南東
2024/08/188,670万円115.0万円3階 75.37㎡ 3LDK南西
2024/07/027,980万円109.8万円2階 72.65㎡ 2LDK南東
2024/07/028,490万円115.1万円3階 73.77㎡ 3LDK南東
2024/05/218,280万円114.0万円3階 72.65㎡ 2LDK南東
2024/05/188,830万円119.7万円3階 73.77㎡ 3LDK南東
2024/05/187,980万円105.0万円1階 76.01㎡ 3LDK南東
2024/05/139,138万円123.9万円3階 73.77㎡ 3LDK南東
2024/03/218,300万円109.2万円1階 76.01㎡ 3LDK南東
2023/12/267,480万円103.0万円1階 72.65㎡ 2LDK東
2023/07/137,300万円97.5万円4階 74.89㎡ 3LD・K南東
2023/04/307,680万円101.0万円3階 76.01㎡ 3LDK東
2020/11/026,280万円77.6万円2階 80.93㎡ 3LDK南西
2020/10/216,480万円80.1万円2階 80.93㎡ 3LDK南西
2020/07/116,480万円77.1万円1階 84㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/036,860万円81.3万円1階 84.43㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は119.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24パークハウス上北沢スクエアテラス
杉並区下高井戸五丁目
上北沢駅8分 8,280万円108.9万円76.01㎡3LDK1階 / 4階建 東2006年81戸RC
2023/01/28パークシティ浜田山A棟
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅4分 12,500万円141.2万円88.55㎡2LDK5階 / 6階建 南2009年78戸RC
2020/08/23パークシティ浜田山D棟
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅6分 10,800万円118.3万円91.26㎡3LDK2階 / 6階建 -2009年103戸RC
2025/01/20プレステージ浜田山ジヴェルニー
杉並区浜田山二丁目
浜田山駅4分 14,480万円162.0万円89.37㎡2LDK3階 / 4階建 南西2003年105戸RC
2021/10/03クレアシティ上北沢
杉並区下高井戸一丁目
上北沢駅4分 6,200万円92.3万円67.15㎡3LDK3階 / 7階建 南2003年48戸RC
2025/03/16マイキャッスル高井戸
杉並区上高井戸二丁目
高井戸駅10分 7,180万円106.9万円67.15㎡3LDK8階 / 10階建 南西2001年49戸SRC
2024/12/25アーデルハイム八幡山
杉並区上高井戸二丁目
高井戸駅10分 6,490万円106.9万円60.7㎡2LDK4階 / 14階建 南西2001年61戸RC
2023/09/01パークハイム浜田山ヴィクレアール
杉並区浜田山一丁目
西永福駅2分 8,980万円109.9万円81.68㎡2LDK1階 / 3階建 南2001年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.3%上昇、杉並区では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.9万円）は杉並区の平均と比較して1.7%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積66.01㎡〜86.01㎡の平均販売価格
東京都
134.4万円/㎡
前年比+35.3%
杉並区
110.8万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名パークハウス上北沢スクエアテラス
所在地東京都杉並区下高井戸五丁目
交通京王線上北沢駅徒歩8分
築年月2006年
階数4階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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